Gestión de Incumplimientos y Requerimientos
Según nuestro Reglamento de Régimen Interior, el incumplimiento de las normas comunitarias puede dar lugar a requerimientos formales dirigidos a las propiedades. El objetivo de este proceso es garantizar la convivencia y el respeto mutuo.
La Junta Directiva tiene la facultad de iniciar estos requerimientos, pero todas las decisiones deben ser ratificadas en la Junta General de Propietarios, donde los afectados pueden presentar sus alegaciones. Este sistema busca un equilibrio entre la acción rápida y la protección de los derechos de todos.
Mantener la transparencia de forma que quede constancia a todos los vecinos de los requerimientos efectuados por la Junta Directiva.
A continuación, se comparte el registro de las acciones tomadas:
| Nº | FECHA | PROPIEDAD | DETALLE DEL INCUMPLIENTO | METODO DE NOTIFICACION | GASTOS |
| 36 | 18/11/2025 | 3º del 21* | mascota (gato) suelto por zonas comunes, orin en puertas y excrementos en jardineras | correo electronico | 0,00 € |
| 35 | 18/11/2025 | 1º del 53* | mascota (gato) suelto por zonas comunes, orin en puertas y excrementos en jardineras | correo electronico | 0,00 € |
| 34 | 15/11/2025 | 1º del 72* | molestias por ruidos fuera de los horarios permitidos | wasap | 0,00 € |
| 33 | 18/10/2025 | 1º del 70* | dar comida a palomas salvajes | wasap | 0,00 € |
| 32 | 08/10/2025 | 2º del 21* | mascota (gato) suelto por zonas comunes, excrementos en jardineras | wasap | 0,00 € |
| 31 | 02/10/2025 | 3º del 80* | reclamacion de gastos de reparacion de daños por humedades en pasillo comunitario | correo electronico | 0,00 € |
| 30 | 01/10/2025 | 2ª del 80* | no respetar el horario de cierre de la barbacoa, poner música | correo electronico | 0,00 € |
| 29 | 23/09/2025 | 3º del 32* | mascota (gato) suelto por zonas comunes, orin en puertas y excrementos en jardineras | BUROFAX | 164,86€ (50%) |
| 28 | 18/09/2025 | 2º del 32* | mascota (gato) suelto por zonas comunes, orin en puertas y excrementos en jardineras | correo electronico | 0,00 € |
| 27 | 16/09/2025 | comunidad | requerimiento a todos los vecinos sobre mascotas sueltas por zonas comunes | correo electronico | 0,00 € |
| 26 | 25/08/2025 | 1º del 81* | no limpiar orín de mascota del suelo frente a los ascensores | correo electronico | 0,00 € |
| 25 | 19/08/2025 | 1º del 32* | salir mojados de la piscina y mojar los pasillos comunes y ascensores | correo electronico | 0,00 € |
| 24 | 18/08/2025 | 2º del 90* | no limpiar los vómitos de mascota del suelo del ascensor | correo electronico | 0,00 € |
| 23 | 14/08/2025 | 3º del 103* | bañarse en la piscina fuera del horario permitido, haciendo ruido | BUROFAX | 164,86€ (50%) |
| 22 | 14/08/2025 | 3º del 103* | poner tendederos y trastos en pasillos comunitarios | BUROFAX | 164,86€ (50%) |
| 21 | 14/08/2025 | 2º del 41* | no respetar el horario de cierre de la barbacoa, poner música, no limpiar | BUROFAX | 164,86€ (50%) |
| 20 | 13/08/2025 | 2º del 103* | instalar cortinas en la terraza | wasap | 0,00 € |
| 19 | 13/08/2025 | 2º del 103* | poner tendederos en pasillos comunitarios | correo electronico | 0,00 € |
| 18 | 13/08/2025 | 1º del 103* | poner tendederos y trastos en pasillos comunitarios | correo electronico | 0,00 € |
| 17 | 13/08/2025 | 1º del 102* | poner tendederos en pasillos comunitarios | correo electronico | 0,00 € |
| 16 | 11/08/2025 | comunidad | comunicación a todos los vecinos sobre las medidas tomadas en relacion al uso de la barbacoa | correo electronico | 0,00 € |
| 15 | 11/08/2025 | 1º del 41* | no respetar el horario de cierre de la barbacoa, poner música, no limpiar | correo electronico | 0,00 € |
| 14 | 09/08/2025 | 1º del 42* | bañarse en la piscina fuera del horario permitido | correo electronico | 0,00 € |
| 13 | 11/08/2025 | 1º del 103* | bañarse en la piscina fuera del horario permitido, haciendo ruido | correo electronico | 0,00 € |
| 12 | 07/08/2025 | 1º del 12* | exceso de invitados piscina, mascotas sueltas en zonas comunes | wasap | 0,00 € |
| 11 | 04/08/2025 | 1º del 43* | dejar trastos y basura en zonas comunitarias | liquidacion de gastos | 10,00 € |
| 10 | 30/07/2025 | comunidad | comunicación apertura piscina y advertencia de 2 invitados por apartamento para uso piscina | correo electronico | 0,00 € |
| 9 | 06/06/2025 | 1º del 110* | dejar trastos y basura en zonas comunitarias | liquidacion de gastos | 60,00 € |
| 8 | 30/05/2025 | 1º del 21* | mascota (gato) suelto por zonas comunes, excrementos en jardineras | verbal | 0,00 € |
| 7 | 20/05/2025 | 1º del 50* | menores jugando en zonas comunes, molestias a vecinos | wasap | 0,00 € |
| 6 | 16/05/2025 | 1º del 90* | mascota orinarse en zonas comunitarias y no limpiarlo | correo electronico | 0,00 € |
| 5 | 01/05/2025 | 1º del 53* | menores jugando en zonas comunes, molestias a vecinos | wasap | 0,00 € |
| 4 | 10/04/2025 | 2º del 93* | molestias por ruidos de perros solos en terraza | correo electronico | 0,00 € |
| 3 | 04/03/2025 | 1º del 82* | dejar trastos y basura en zonas comunitarias | liquidacion de gastos | 20,00 € |
| 2 | 29/01/2025 | 1º del 80* | daños por humedades en pared pasillo comunitario | CORREO CERTIFICADO | 6,48 € |
| 1 | 20/01/2025 | 1º del 93* | instalar cortinas en la terraza | correo electronico | 0,00 € |